למי מיועדת פוליסת ביטוח משכנתא?

פוליסת ביטוח משכנתא מיועדת לבעלי דירות שלקחו משכנתא, ומחוייבים על ידי הבנק בביטוח משכנתא, כתנאי להלוואה שהבנק נתן להם.

למה לרכוש ביטוח משכנתא דווקא בליברה?

• ליברה מבינה שלמרות העלייה ביוקר המחייה, מחירי ביטוח המשכנתא לא חייבים להיות בשמים, לכן היא מביאה את מהפיכת מחירי ביטוח הרכב שהובילה גם לביטוחי המשכנתאות ומאפשרת לכם לחסוך עד 50% במחירי ביטוח המשכנתא.
• בליברה תוכל לנהל את הפוליסה On-Line - לצפות ולהדפיס מסמכים, להתעדכן בנושא תשלומי הביטוח, לדווח על תביעה ולעקוב אחר תהליך הטיפול בה.

מה כולל ביטוח המשכנתא?

• ביטוח חיים למשכנתא - כיסוי ביטוחי למקרה בו הלווה או אחד הלווים נפטרים.
• ביטוח מבנה למשכנתא - כיסוי ביטוחי למקרים בהם נגרם נזק למבנה הדירה שנרכשה באמצעות הלוואת המשכנתא

איך מצטרפים?

תהליך ההצטרפות לביטוח משכנתא הינו פשוט וקל. במהלך התהליך הדיגיטלי יש להשיב על מספר שאלות קצרות, אחריהן ניתן לקבל הצעת מחיר פרסונלית, לבצע רכישה דיגיטלית ולקבל את הפוליסה ישירות לתיבת הדוא"ל שלך. אז קדימה. רוצה להתחיל?

ביטוח חיים למשכנתא

ביטוח חיים למשכנתא הוא כיסוי חובה למקרה שבו אחד מהלווים נפטר ויש קושי בהחזר המשכנתא. ביטוח מסוג זה מגן על הבנק וגם כמובן על משפחת הלווה המנוח, כך שהלווה הנותר או יורשיו לא יצטרכו להמשיך לשלם את המשכנתא במקומו או למכור את הנכס על מנת להחזיר את ההלוואה. ביטוח זה חשוב מאחר והוא מבטיח שהנכס יישאר בבעלות המשפחה שאיבדה את יקירה ושתשלומי המשכנתא ימשיכו להגיע לבנק.

הצעת מחיר לביטוח חיים למשכנתא >>

ביטוח מבנה למשכנתא

ביטוח מבנה למשכנתא הוא כיסוי הנועד למנוע מצב בו נגרם נזק כלשהוא למבנה הבית שכתוצאה מכך נגרמה ירידה בערך המבנה ולמצב בו נוטל המשכנתא יישאר ללא קורת גג וללא יכולת לשלם את תשלומי המשכנתא הנוספים. כך למשל אם המבנה ניזוק כתוצאה מאסון טבע או כח עליון המונע את המשך המגורים בו, חברת הביטוח תכסה את עלות השיקום שגרמו נזקים אלו.

הצעת מחיר לביטוח מבנה למשכנתא >>

ניתן לרכוש ביטוח המכיל את שני המרכיבים (ביטוח חיים + ביטוח מבנה) או רק אחד מהם, בהתאם לצורך.

שאלות ותשובות בנושא ביטוח משכנתא -

מה זה ביטוח משכנתא ולמה הוא משמש?

ביטוח משכנתא כולל שני סוגים של כיסויים ביטוחיים – ביטוח חיים וביטוח מבנה.
ביטוח חיים מגן על הבנק ועל הלווה במקרה שבו הלווה נפטר טרם סיים להחזיר את כספי ההלוואה. במצב כזה חברת הביטוח תעביר לבנק את יתרת המשכנתא שנותרה לתשלום.
ביטוח מבנה נועד להגן על הבנק והלווה במקרה של נזק חמור למבנה המצריך שיקום של הנכס, לדוגמה: שריפה, נזקי טבע, הצפה ועוד.

האם ביטוח משכנתא הוא חובה?

לרוב הבנק ידרוש ביטוח משכנתא מהלווה כתנאי ללקיחת ההלוואה.

האם ניתן לעבור בין מבטחים במהלך תקופת המשכנתא?

כן, בכל שלב ניתן לעבור בין מבטח אחד לאחר, בין אם מדובר במבטח פרטי או מטעם הבנק, ובלבד שתנאי הפוליסה הינם תואמים לדרישות הבנק.

מה ההבדל בין ביטוח חיים פרטי וביטוח חיים למשכנתא ?

בביטוח חיים פרטי סכום הביטוח קבוע לכל אורך תקופת הביטוח והוא מיועד לתמוך כלכלית במוטבים של המבוטח במקרה שנפטר ואילו בביטוח חיים למשכנתא סכום הביטוח מותאם ליתרת ההלוואה לאורך תקופת הביטוח. במקרה שהמבוטח נפטר התשלום מיועד לעבור לבנק כדי לכסות את יתרת ההלוואה ובמידה ונשארת יתרה היא תעבור למוטבים .

האם ביטוח משכנתא מכסה את תכולת הדירה?

לא, ביטוח משכנתא מכסה רק נזקים שעלולים להיגרם למבנה הדירה. ניתן לרכוש ביטוח תכולה בנוסף.

כיצד נקבע העלות של ביטוח המשכנתא?

עלות הביטוח מחושבת לפי העלות של ביטוח החיים למשכנתא וביטוח המבנה. ביטוח חיים למשכנתא משתנה מאדם לאדם ומושפע מגורמים שונים כגון אורך תקופת ההלוואה, יתרת ההלוואה, גיל, מין, מצב בריאותי לרבות אם המבוטח מעשן ועוד. עלות ביטוח המבנה נקבעת לפי ערך הנכס והעלות של המבנה במקרה שבו יש נזק שדורש שיקום או בנייה מחדש.

מתי ניתן לבטל לחלוטין את ביטוח המשכנתא?

ביטול הביטוח יתאפשר כאשר יתרת ההלוואה נמוכה מ- 30,000 ₪. כדי לבצע זאת נדרש להעביר לחברה המבטחת בקשה לביטול הפוליסה, הביטול יכנס לתוקפו לאחר 30 יום, אלא במידה והועבר מסמך הסרת שעבוד.

כיצד נכון להשוות בין הצעות לביטוח משכנתא?

כאשר מבצעים השוואה בין הצעות לביטוח משכנתא חשוב לבחון את סך התשלומים הצפוי הכולל לאורך כל חיי המשכנתא (”לוח סילוקין”) ולא לבחון את התשלום בשנים הראשונות בלבד.